woonhuisChristiaan Huygenslaan 30 7553CG HENGELO OV€ 159.000, - kosten koper

Christiaan Huygenslaan 30
7553 CG Hengelo

Te koop:
Op een ideale locatie aan de rand van ’t Tuindorp en in de nabijheid van winkels, het stadscentrum van Hengelo, scholen en uitvalswegen ligt deze zeer zorgvuldig onderhouden en uitgebouwde eindwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten waar de mogelijkheid voor een garage bestaat.
Ruim 10 jaar geleden is de woning flink onder handen genomen waarbij leidingwerk, bedrading, radiatoren badkamer, keuken en toilet zijn vernieuwd. Ook zijn op de 1e verdieping alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas. Eind 2010 is er nieuwe dakbedekking op de woning gekomen en is het dak volledig geïsoleerd.

Kortom: een woning waar u zó in kunt!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang en kelderkast.
De dichte keuken is uitgebouwd en voorzien van een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer met parketvloer, inbouwkast en schouw met elektrische inzethaard heeft een tuindeur naar het terras en een mooie lichtinval door de grote ramen.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en keurige, geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel.

Buiten: de keurig aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954;
- Perceeloppervlakte: 166 m2;
- Inhoud: ca. 275 m³;
- CV-ketel: Nefit HR Ecomline combiketel 1997 (eigendom);
- De gehele woning is voorzien van isolatieglas;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.