woonhuisBerendinastraat 35 7555GA HENGELO OV€ 179.500, - kosten koper

Berendinastraat 35
7555 GA te Hengelo ov

Te koop:

Aan rustige straat in geliefde buurt gelegen gerenoveerde 2 onder 1 kap woning met royale garage en fraaie tuin op het zuidoosten met veel privacy en grenzend aan de vijver van het Laurapark. De woning is gelegen op een goede locatie nabij de groene wijk "Vikkerhoek", nabij winkels, scholen en speelvoorzieningen. Zowel het centrum als het buitengebied en het Laurapark bevinden zich op geringe afstand.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, kelderkast met vernieuwde meterkast, hangcloset met fontein (2000). De ruime woonkamer v.v. massief eiken parketvloer en spachtelputz. Luxe keuken (2000) v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers v.v. spachtelputz en isolatieglas. Eén slaapkamers heeft een toegang tot het balkon en heeft een vaste kast met de opstelplaats van de CV ketel. Luxe badkamer (2000) met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator, hangcloset, radio en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en de achterkant van de tuin is grenzend aan de vijver van het Laurapark. Verder is er een vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954;
- Perceeloppervlakte: 298 m2;
- Inhoud: ca. 300 m3 (excl. garage);
- CV-ketel: Intergas HR combiketel (2008 lease);
- Achtertuin grenzend aan de vijver van het Laurapark;
- Buitenschilderwerk gedeeltelijk 2010;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.