WoonhuisPeppellaan 12 7611BC AADORP€ 299.500, - kosten koper

Peppellaan 12 te 7611 BC Almelo

Goed onderhouden semi-bungalow met gastenverblijf, tuin, ruime garage en carport op een gelegen perceel in het rustieke Aadorp in de nabijheid van Almelo. De woning wordt gekenmerkt door de uitzonderlijk ruime en llichte woonkamer (uitgebouwd), de privacy biedende tuin en de rustige ligging in Aadorp op slechts enkele kilometers van Almelo. Aan de achterzijde bevindt zich een gastenverblijf, eenvoudig te veranderen in bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis of hobbyruimte. Een ideale woning derhalve voor grote gezinnen of thuiswerkers.

INDELING:
Entree, hal, werk-/meterkast, studeerkamer, vrijhangend toilet (2003), garderobenis, voorkamer, tuinkamer, open woonkeuken, bijkeuken met keukenblok voorzien van oven en magnetron en toegang naar garage.

De woning beschikt over een extra appartement (opp. ca: 41 m2) met eigen ingang. Indeling: woonkamer met open keuken. Slaapkamer, douche en toilet. Dit gastenverblijf is ook zeer geschikt als (thuis) werkruimte, praktijk-/hobbyruimte, etc.

VERDIEPING:
Overloop 3 slaapkamers, badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1972 / Perceel 582 m² / Inhoud 700 m³;
- Lichte woonkamer met tuinkamer en laminaatvloer;
- Keuken: moderne inbouwapparatuur (te weten: koel-/vriescombinatie, 5-pits fornuis, wasemkap, dubbele spoelbak
en natuurstenen aanrechtblad;
- Badkamer met ligbad, bidet, vrijhangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
- CV HR Combiketel 2007;
- Dakisolatie, spouwisolatie, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Milieuvriendelijke en energie besparende zonnecellen op garage
- Aanvaarding in overleg.