De Wermerweg 13
7552 GV Hengelo
OVERBRUGGINGSGARANTIE BESPREEKBAAR
Kijk voor meer informatie op www.overbruggingsgarantiehengelo.nl!
Te koop:
Aan de rand van Hengelo in de wijk “Groot Driene”, direct grenzend aan het buitengebied en op korte loopafstand van golfbaan Driene, staat deze riante villa met garage op een perceel van 973 m2. De architectuur van de woning mag opvallend genoemd worden. De villa beschikt bijvoorbeeld over een woonkamer van circa 85 m2 met vide waardoor het ruimtegevoel en de lichtinval zeer bijzonder zijn. Daarnaast beschikt de villa op dit moment over zes slaapkamers, echter de villa is dusdanig gebouwd dat de indeling flexibel is en meer of minder kamers eenvoudig te creëren zijn. De villa is tenslotte achter op de kavel gesitueerd waardoor de woning inpandig zeer veel lichtinval biedt en de tuin, met volop privacy, op het zuiden is gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met vrije hoogte van circa 6,5 meter en vide, twee schuifpuien, kastenwand, open haard met zithoek rondom, leistenen vloer met vloerverwarming en plafondverwarming, ruime open woonkeuken, bijkeuken/berging, CV-ruimte, inpandig te bereiken garage met vloerverwarming, 3 slaapkamers , badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
1e verdieping: Overloop/vide via vaste open trap te bereiken, open werkplek, bergruimte, wasmachine ruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon en 2 met toegang tot een loggia. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tuin: op het zuiden gesitueerde, verzorgde ruime tuin uitkijkend op het buitengebied. De strook gemeentegrond voor het perceel biedt een extra gevoel van ruimte en privacy.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Perceeloppervlak: 973 m2;
- Inhoud ca. 1000 m3;
- CV-ketel: Combiketel uit ca. 1998;
- Villa is makkelijk opnieuw in te delen;
- Prachtige locatie aan de rand van Hengelo met winkelcentrum, scholen en centrum op korte afstand;
- Vloerverwarming en plafondverwarming;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.