WoonhuisStationsstraat 12 7475AM MARKELO€ 445.000, - kosten koper

Stationsstraat 12, 7475 AM MARKELO

In het centrum van Markelo, in rustige en verkeersarme woonomgeving gelegen karakteristieke villa met oprit, garage en grote achtertuin op het westen. Deze villa is 20e eeuw gebouwd en verkeert in originele staat en is tevens aangemerkt als gemeentelijk monument. Tal van stijlelementen zijn intact gebleven, zoals de granitovloeren in hal en keuken, fraaie paneeldeuren, sierplafonds, schouwen en de sfeervolle woonkamer en-suite met erker en openslaande deuren naar terras en tuin. Ooit was de woning in gebruik bij de dierenarts van Markelo. Het huis beschikt daarom over een zij-entree, wachtkamertje en werkkamer op de begane grond en is daarmee zeer geschikt voor “werken aan huis”. De totale inhoud bedraagt maarliefst ca. 725 m3.

INDELING:
Entree voorzijde met vestibule, ruime hal met zij-entree, toilet en trapopgang, wachtkamer, studeer- /werkkamer, ruime woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde, schouw, terrasdeuren naar de tuin en parketvloer, dichte keuken met authentieke servieskast, kelder met stahoogte, bijkeuken/berging aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting. De privacy biedende tuin is ca 20 meter diep, gericht op het westen en via een achterom bereikbaar. De vrijstaand stenen garage beschikt over een bergzolder en oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde.

VERDIEPING:
Overloop, 4 slaapvertrekken, inbouwkasten en vernieuwde badkamer (2003) met 2e toilet (zwevend), douche (stoomcabine) en wastafel.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap. De grote zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheid voor het realiseren van extra vertrekken.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1920, perceelopp. totaal 535 m2, inhoud ca. 725 m3;
- verwarming via gaskachels;
- badkamer vernieuwd in 2003;
- groepenkast uitgebreid;
- deel voorzien van isolatieglas en dakisolatie;
- deze villa wordt aangeboden met overbruggingsgarantie (www.overbruggingsgarantie.nl);
- aanvaarding: in overleg.