woonhuisCardiffstraat 16 7559KB HENGELO OV€ 209.000, - kosten koper

Cardiffstraat 16
7559 KB Hengelo

Te koop:
Aan een kindvriendelijke straat in de woonwijk Vossenbelt ligt deze goed onderhouden ruime HOEKwoning met oprit voor 2 auto's, inpandige berging, moderne badkamer (2007) en fraai aangelegde achtertuin met achterom. In de nabijheid treft u goede voorzieningen als openbaar vervoer, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en toegang naar de snelweg.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met doorgang naar keuken, provisiekast, toilet met fontein, inbouwkeuken met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, draaicarrousel, spotjes en vaatwasser. Een ruime tuingerichte woonkamer met massief merbau parketvloer, houtkachel en spachtelputz.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van laminaat en spachtelputz. Vanuit één slaapkamer is een extra ruimte toegankelijk met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting. Een moderne badkamer (2007) met ligbad, douche, 2e toilet (hangcloset), dakvenster, radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten: fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en achterom. Aan de voorzijde is de inpandige berging toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- Perceeloppervlakte: 170 m2;
- Inhoud: ca. 380 m3;
- CV-ketel: Intergas HR combiketel 1997;
- De woning is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.