woonhuisAnninksweg 93 7557AE HENGELO OV€ 225.000, - kosten koper

Anninksweg 93
7557 AG Hengelo

Te koop: Stijlvol, onder klassieke architectuur gebouwd half vrijstaand herenhuis, met nieuwe vrijstaande garage, gelegen op korte afstand van het centrum. Het herenhuis beschikt over een ruime en diepe tuin met achterom (kavel 348 m2!). De bijzondere architectuur in combinatie met de ideale ligging maken van dit jaren dertig herenhuis een prachtig woonobject.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, trapopgang, woonkamer met ronde erker, visgraat parket en open haard.
Dichte eenvoudige keuken met dubbele spoelbak, wasmachine-aansluiting en doorgang naar bijkeuken met opstelplaats CV-ketel. Fraai aangelegde en ruime achtertuin met nieuwe garage (2011) aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel en 1 slaapkamer met balkon.
Badkamer in lichte kleurstelling met toilet, douche, wastafel en radiator en deur naar
een ruim balkon.

Tweede verdieping: bergzolder met 2 dakramen, slaapkamer met 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937;
- Perceeloppervlakte: 348m2;
- Inhoud: ca. 375 m3;
- CV-ketel: Radson 2002 (eigendom);
- Huurboiler voor warmwater voorziening;
- Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.