Op absolute toplocatie nabij de zuurberg gelegen woonboerderij met bakhuisje, paardenstallen, schuur, gastenverblijf, paardenbak, oprijlaan, weiland, tuin, bos en erf. Het object is schitterend gelegen in het buitengebied van Holten, nabij de op- en afrit van de snelweg A1 met een inhoud van ca. 800 m3. De totale perceelsoppervlakte bedraagt bijna 1,5 hectare.
Dit fraaie object is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber die een bijzondere plek zoekt met veel ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit weilanden en bos. Natuurgebieden (bv. de Holterberg) liggen op korte afstand; wandelend of te paard een heerlijke beleving.
Deze boerderij dateert oorspronkelijk uit 1885 en is daarna diverse keren verbouwd. De laatste verbouwing is in 2007 gerealiseerd.
Begane grond;
entree (keuken 45 m2, vloerverwarming, 2007). Royale living met verschillende zithoeken, open haard en een fraaie houten trap naar verdieping(vloerverwarming, 2007). Toilet, washok, slaapkamer/ kantoor
Verdieping;
Overloop met kastenwand, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is uitgevoerd met houten gebinten en bijzondere details, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
vlizotrap naar bergzolder.
Bijgebouwen;
1. Bakhuisje(4 x 3m) Opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met pannen
2. Schuur ( 125 m2) Opgetrokken uit deels halfsteens metselwerk en houten delen in potdekselverband op een stenen fundatie( rieten kap 2007)
3. Paardenstalling(60 m2) eveneens opgetrokken uit deels halfsteens metselwerk en houten delen in potdekselverband op een stenen fundatie. De dakbedekking bestaat uit riet en pannen. In dit bijgebouw bevinden yich 4 paardenstallen.
4.Gastenverblijf( 40 m2) Opgetrokken uit hout op een stenen fundatie en gedekt met muldenpannen.
indeling; entree, woonkamer met keukenblokje, sauna met douche.
Tuin/ erf/ weilanden
De prachtige tuin biedt volop privacy en heeft het volgende te bieden; gazons met borders en perken met een grote verscheidenheid aan bloeiende planten en struiken, voldoende elektrapunten voor verlichting etc. een terras, vijverpartij en beukenhagen die de afscheiding vormen met de weilanden.
Het erf en de terrassen zijn grotendeels bestraat met gebakken klinkers. Langs de oprijlaan staan aan weerszijden hoog opgaande bomen. Op het erf is een drainagesysteem aangebracht, welke zorgt voor een goede afwatering.
De weilanden en de paardenbak hebben een houten omheining. De paardenbak heeft een afmeting van 25 x 45 m.
- Bouwjaar: 1895 (in 2007 voledig gerenoveerd)
- Perceel oppervlakte: circa 1,5 Ha
- Inhoud: 800 M3 (zonder bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg