WoonhuisDe Sperwer 21 7609TB ALMELO€ 227.500, - kosten koper

In de gewilde kindvriendelijke wijk "Wiekslagen", onderdeel van de Windmolenbroek gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met eigen oprit/carport, zonnige tuin op het zuidwesten op een perceel van 201 m2. Deze woning uit 1993 is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de rustige ligging aan een verkeersarme straat, openbaar groen en speelvoorzieningen en de nabijheid van scholen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de zolder met vaste trap is een 4e slaapkamer met dakkappel gerealiseerd.

Indeling:

entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eiken planken vloer, trapkast/provisiekast en toegang via tuindeuren naar terras/tuin aan de achterzijde met aangebouwde stenen berging en carport/oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van oven, vaatwasser 2008, koelkast 2010 en ceramische kookplaat.

VERDIEPING:
overloop, klasiek engelse Heritage badkamer met extra grote douche hoek, dubbele wastafel en 2e toilet (Heritage), 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:
zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap naar 4e slaapkamer/behandelkamer met laminaatvloer (voor evt.praktijk/kantoor aan huis), op de overloop c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1993 / perceel 201 m2 / inhoud ca. 380 m3;
- aanvaarding in overleg;
- verwarming via eigen combiketel Vaillant.