De Ral 47, 7609 WJ Almelo
In uitstekende woonomgeving gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen en vijver, een fraai en zonnig hoekperceel en garage met carport. Deze woning in een verkeersarme straat is door de ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolder zeer geschikt voor gezinnen. Tal van stadsvoorzieningen zijn vlot bereikbaar, zoals het winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen van diverse signatuur en de uitvalswegen A1/A35.
INDELING;
entree, hal met toegang naar de garage, zwevend toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met zicht op plantsoen en vijver aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met 2e aanrechtblok. Aan de voorzijde bevinden zich oprit voor meerdere auto's en de carport. De zonnige tuin is gericht op het westen. Er is een aparte houten chaletberging voor opslag van tuinmeubelen en tuingereedschap.
VERDIEPING:
overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Boven de garage bevindt zich een zolderruimte met opstelplaats voor CV, aansluiting voor de wasmachine, voorzien van wastafel en 4e logeer/slaapkamer.
2e VERDIEPING:
bereikbaar via vaste trap met berging, velux dakramen, 5e slaapkamer, aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheid voor extra vertrek.
BIJZONDERHEDEN:
- perceel 402 m2, inhoud ca 625 m3 incl garage, bouwjaar ca. 1996;
- volledig voorzien van isolatieglas, gevel- en dakisolatie;
- verdieping deels voorzien van rolluiken;
- hardhouten trappen naar verdieping en zolder;
- verwarming via CV (HR Combiketel), vloerverwarming in hal, keuken, bijkeuken en badkamer;
- schilderwerk buitenzijde laatstelijk uitgevoerd in 2008;
- aanvaarding in overleg;
- MAAK GEBRUIK VAN OVERBRUGGINGSGARANTIE EN VOORKOM DUBBELE LASTEN;