Woonhuisde Esch 12 7582BN LOSSER€ 350.000, - kosten koper

Modern en uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met zeer luxe afwerking en indeling. De woning is gelegen op een rustige locatie aan een groen plein. Voorzien van een inpandige garage/berging, oprit, carport, royale tuin met achterom en houten berging.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en design toilet met fontein. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met prachtige vide en sfeervolle gashaard. Afgescheiden studeer/werkkamer met uitzicht over het groen aan de voorzijde. Separate ruim en luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin; voorzien van wokbrander, inductiekookplaat, gril, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, werkeiland met vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Bijkeuken met kastenwand, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Inpandig via hal te bereiken garage met bergruimte, wasbak en opstelling Bosch HRC-35 cv-ketel (2006, eigendom). De gehele begane grond is voorzien van een Indische zandsteenvloer met vloerverwarming en afzonderlijke vide-verwarming.
1e verdieping: overloop, prachtige vide met zicht op de begane grond, 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer van ca. 25 m² met dakkapel en een garderobe kamer. Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele rvs-wastafel, spiegelkast, design radiator, wandcloset, hoekbad met jetstreams, doucheruimte met thermostaatkraan en zij- en massagedouches.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzolder met bergruimte en garderobe kasten, ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten.

Tuin: Ruime voortuin met zitgedeelte en een achtertuin van ca. 130 m² met traditionele hout gestookte bakoven, houtopslag en houten berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1974, uitbreiding woning in 1992. De woning is geheel gerenoveerd in 1998.
Inhoud ca. 650 m³. Woonoppervlakte ca. 175 m² Perceelgrootte 385 m².
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie. Buiten- en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2011. Bouwtechnisch keuringsrapport is aanwezig.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen: Snelder Zijlstra Makelaars te Enschede, tel: 053 – 485 22 22.