appartementCastorweg 218 7557KP HENGELO OV€ 93.500, - kosten koper

Te koop:

Ruim en geheel gemoderniseerd appartement waar u zó in kunt!

Op een rustige locatie met vrij uitzicht ligt dit keurige 3 kamerappartement met 2 balkons op de 2e woonlaag en met eigen berging op de begane grond.
Het gehele appartement is in 2001 gemoderniseerd met nieuwe badkamer inclusief zitbad, tegelwerk keuken en toilet en centrale verwarming (radiatoren en cv-ketel). Onlangs is het binnenschilderwerk volledig uitgevoerd en is het gehele appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Het appartement ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen. Tevens vindt u voldoende parkeergelegenheid direct naast het gebouw.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree/hal met intercomsysteem en brievenbussen. Tevens is van hieruit de centrale fietsenberging en de eigen berging bereikbaar.

Appartement: Entree/hal met meterkast en toiletruimte, dichte keuken met een nette keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven, woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon met bergkast en de badkamer die voorzien is van een hoekbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlakte: 55 m2, gebouw gebonden buitenruimte 4 m2 en overig inpandige ruimte 5 m2 (gemeten volgens NEN 2580);
- Inhoud: ca. 165 m3;
- CV-ketel: Vaillant combiketel 2001;
- In 2001 is het appartement geheel voorzien van centrale verwarming;
- In 2001 is het appartement voorzien van een nieuwe badkamer en tegelwerk in keuken en toilet;
- In 2011 is het binnenschilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen;
- De servicekosten bedragen ca. € 85,- per maand inclusief o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud;
- De VVE is financieel gezond en wordt beheerd door een professionele beheerder;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.