woonhuisAnna Bijnsstraat 27 7552NA HENGELO OV€ 189.000, - kosten koper

Anna Bijnsstraat 27
7552 NA te Hengelo ov

Te koop:
Leuker en makkelijker kunnen we het niet maken! De huidige eigenaren hebben namelijk zo goed als de gehele woning al voor u van binnen geschilderd en de ramen zijn van kunststofmateriaal. De woning vraagt eigenlijk alleen nog een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Hiervoor hebben we alvast een offerte met impressies voor u opgevraagd. Geef de opdracht en de woning wordt voor u afgemaakt. Dat bedoelen we met leuk en makkelijk. Het is de moeite waard want de woning ligt in de geliefde wijk “Groot Driene”, aan de rand van het buitengebied en nabij het vernieuwde winkelcentrum. De hoekwoning met berging biedt daarnaast ruimte aan 4 slaapkamers en een riante zolder waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin is op het zuidwesten gelegen. Tot ziens!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet,
L-vormige woonkamer met fraaie massief houten parketvloer, dichte keuken met deur naar tuin/terras.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloer (2011) en spaqwerk (2011), badkamer met wasmachine aansluiting, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, riante ruimte voorzien van houten vloer, opstelplaats CV en dakraam met mogelijkheden voor diverse doeleinden waaronder een vijfde slaapkamer.

Buiten: De nog aan te leggen tuin op het westen met ruime stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Perceeloppervlakte: 219 m2;
- Inhoud: ca. 400 m3;
- CV-ketel: Nefit combi ketel, (eigendom) ;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing van 2004;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.