woonhuisHackfort 5 7608MK ALMELO€ 200.000, - kosten koper

Hackfort 5 te 7608 MK ALMELO

In uitstekende woonomgeving in goede wijk Kluppelshuizen (De Schelfhorst) gelegen halfvrijstaand woonhuis met oprit, ruime garage en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en alle voorzieningen binnen handbereik is ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen van diverse signatuur, winkelcentrum De Schelfhorst, sport- en speelvoorzieningen en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De zolder met vaste trap is voorzien van dakraam en dakkapel zodat er een volwaardig extra woonvertrek is ontstaan.

INDELING: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met parketvloer, haard en open keuken met inbouwapparatuur, schuifpui naar het terras en de zonnige tuin op het zuidwesten, naast de woning bevinden zich de garage en de oprit.

VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers.

2e VERDIEPING: ruime zolderberging, bereikbaar via vaste trap met overloop, CV-opstelling en 4e slaapkamer met Veluxraam en dakkapel aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca. 1978, perceel 226 m2, inhoud ca. 380 m3 (exclusief garage); - verwarming via CV-gas (HR Combiketel); - aanvaarding in overleg.

WIJKINFO Het grootste deel van de Schelfhorst is in de jaren zeventig gebouwd. In de jaren tachtig is de wijk uitgebreid met Kluppelshuizen. De structuur van de Schelfhorst is zodanig dat compacte woonbuurtjes zijn ontstaan. Met telkens een heel eigen karakter. De woningen zijn comfortabel, met veel 2- onder-1 kapwoningen in verschillende stijlen, luxe bungalows en eengezinswoningen, zowel geschakeld als in een rij. Veel openbaar groen en speelruimte kenmerken de Schelfhorst. Prachtige wandelgebieden zijn onder meer te vinden in de omgeving van het aan de wijk grenzende Lateraalkanaal. Ook het multifunctionele Schelfhorstpark met haar ruime waterpartij is voor veel bewoners een reden een ommetje te maken. Druk bezocht zijn het winkelcentrum en het wijkcentrum. Ook heeft de Schelfhorst sportvelden, tennisbanen en een sporthal. Aan de rand van deze wijk biedt het sportpark Veenelanden alle ruimte voor recreatie. Verder telt de wijk een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs en scholen voor primair onderwijs en kinderopvang. De toegangswegen naar de Schelfhorst zijn vanuit alle richtingen uitstekend te noemen. Sinds 2005 zijn de huisartsen en apotheker gevestigd in een nieuw gebouwde AHOED-locatie. De stichting "Dorp in de Stad" gaat de komende jaren, samen met andere organisaties, een woonzorgzone ontwikkelen waardoor ouderen en gehandicapten in staat worden gesteld om langer zelfstandig te blijven wonen.