woonhuisCruys Voorberghstraat 68 7558WK HENGELO OV€ 275.000, - kosten koper

Cruys Voorberghstraat 68
7558 WK Hengelo ov

Te koop:
Ruimte, licht, verzorgd en vrij uitzicht!
Zomaar vier opvallende kenmerken van dit vrijstaande woonhuis dat is gelegen aan de rand van de groene wijk Hasseler Es. Naast een oprit voor 2 auto’s, een extra lange garage (28m²!) en een heerlijke, zonnige achtertuin heeft de woning aan de binnenzijde ook veel te bieden en nodigen wij u uit om dat zelf te komen bekijken!
Kenners van de woonwijk Hasseler Es weten dat er vele voorzieningen op korte afstand liggen zoals winkels, scholen, medisch centrum, toegang tot de A1 en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal voorzien van een tegelvloer en trapopgang, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer en de mogelijkheid voor een openhaard (rookkanaal reeds aanwezig).
De half open keuken met inbouwkeuken is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend is er een betegelde bijkeuken met was- droogmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, doucheruimte en 2e toilet. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voldoende bergruimte, cv-ketel en mogelijkheid tot eventueel een 4e slaap-/hobbykamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1985;
- Inhoud: ca. 420 m3, exclusief de garage;
- Perceeloppervlakte: 274 m2;
- Cv-ketel: AGPO HR combi van 2005 (lease);
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.