woonhuisDeurningerstraat 105 7557HD HENGELO OV€ 169.000, - kosten koper

Deurningerstraat 105
7557 HD te Hengelo ov

Te koop:
VRIJSTAANDE woning met veel mogelijkheden door de 2 ruime bijgebouwen, parkeerplaats op eigen terrein en de riante kavel van 372 m2! De woning is gebouwd in de jaren '30, goed onderhouden en gelegen op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum en sportmogelijkheden.

De bestaande bijgebouwen kunnen natuurlijk gebruikt worden en zijn respectievelijk groot circa 42 m2 en 45 m2 en zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis, opslagruimte of als uitbreiding van de woning.

Bent u meer een tuinliefhebber, dan krijgt u door het slopen van 1 van beide bergingen een royale tuin van circa 26 meter diep en gemiddeld 8 meter breed.

Indeling:
Begane grond: zijentree/hal, meterkast, woonkamer met massief houten (merbau) parketvloer en openhaard (gas) met schouw. De woonkeuken is voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, provisiekast. Via de keuken toegang tot het achterportaal/bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met vaste kasten. Verder zijn alle kamers voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode: jaren '30;
- Perceeloppervlakte: 372 m2;
- Inhoud: ca. 350 m3 (exclusief berging/schuur);
- CV-ketel: Nefit HR combiketel (2003, eigendom);
- Buitenschilderwerk 2008;
- Riante kavel en bijgebouwen bieden vele mogelijkheden;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.