woonhuisPastoor Ossestraat 13 7627PJ BORNERBROEK€ 395.000, - kosten koper

Pastoor Ossestraat 13 te 7627 PJ Bornerbroek

Te koop: markante vrijstaande jaren-30 herenhuis in het kerkdorp Bornerbroek. Bornerbroek biedt een ideale combinatie van een dorpse kleinschalige sfeer maar met alle grootstedelijke voorzieningen op slechts enkele kilometers afstand. Zowel het centrum van Almelo, Borne en Hengelo zijn vlot bereiken, net als de uitvalswegen en A1/A35. De woning heeft aan aanmerkelijk groter volume dan de voorzijde doet vermoeden door het bijgebouw aan de achterzijde. De ruimte is voor velerlij doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk aan huis. Tal van stijlelementen zijn nog aanwezig zoals glas-in-lood raampartijen, granitovloeren en paneeldeuren. En dat temidden van hedendaags comfort door centrale verwarming, inbouwkeuken en isolerende beglazing. De besloten, privacy biedende tuin is gericht op het westen.

INDELING: entree, hal met granitovloer, kelder, ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en houtkachel, fraaie glas-in-lood bovenlichten en toegang naar de tuin, dichte woonkeuken met eethoek en inbouwapparatuur, (waaronder een vaatwasser), doorgang naar grote betegelde bijkeuken met cv-opstelling, gootsteen en wasmachine-aansluiting, kantoorruimte aan de achterzijde met zolderberging en zij-entree.

VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers (vaste kasten), badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e VERDIEPING: bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder. Bij realisatie van vaste trap en eventueel een dakkapel kan van de zolder een woonverdieping worden gemaakt.

BIJZONDERHEDEN: - perceel 320 m2 / inhoud ca 675 m3 inclusief kantoor / bouwjaar ca 1941; - verwarming via HR combiketel 2007; - kleurenbrochure op aanvraag; - aanvaarding in overleg; - van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar;