woonhuisAchterhoekse Molenweg 86 7556GN HENGELO OV€ 225.000, - kosten koper

Achterhoekse Molenweg 86
7556 GN te Hengelo ov

Te koop:
Aan een sfeervolle jaren ’30 straat nabij het centrum van Hengelo ligt deze ruime en luxe hoekwoning woning met garage, veranda, uitgebouwde woonkamer en riante badkamer in de opbouw. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen bij de hand: winkels, scholen, centrum Hengelo en toegang tot snelweg etc.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, kelder, meterkast. De uitgebouwde ruime woonkamer met vloerbedekking, erker, uitbouw aan de zijkant, open slaande deuren naar de tuin. De dichte keuken met combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, losse koelkast, toegang tot de bijkeuken met toilet met fontein (hangcloset) en opstelplaats CV.

Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan één met inloopkast en sierhaard. De riante badkamer (2004) met douche inloop met douchedrain, verlaagd duo-ligbad, wastafel met meubel, designradiator, toilet hangcloset, wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer met dakvenster.

Buiten: ruime tuin met veel privacy, fraaie vijverpartij, achterom en vrijstaande stenen garage met elektra en aan de voorzijde een veranda.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1938;
- Perceeloppervlakte: ca. 190 m2;
- Inhoud: ca. 405 m3;
- Buitenschilderwerk 2011;
- Vrijstaande stenen garage met veranda en riante badkamer in de opbouw;
- CV-ketel:Bosch HR combiketel (2004, eigendom);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.