woonhuisDe Karekiet 7 7609GL ALMELO€ 239.000, - kosten koper

De Karekiet 7 te 7609 GL Almelo

In de wijk "Windmolenbroek" gelegen royaal en verrassend compleet halfvrijstaand woonhuis met oprit voor meerdere auto's, garage, uitbouw aan de achterzijde met keuken, terrasdeuren naar de diepe tuin op het zuidoosten en een fraaie erker aan de voorzijde. De woning uit ca. 1983 bevindt zich op een ideale lokatie door weinig passerend verkeer en de ligging op nabij het winkelcentrum en de uitvalswegen A1/A35. In de afgelopen jaren is er veel verbeterd aan de woning, zoals de plaatsing van een dakkapel op zolder.

INDELING: entree, hal, toilet, woonkamer in L-vorm met erker (2004) aan de voorzijde, massieve parketvloer (eiken rustiek), kachelaansluiting en openslaande deuren naar het terras en de tuin, open keuken (2004) met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap) en toegang naar de garage (6.0x2.6m). De diepe privacy-biedende tuin is gericht op het zuidoosten. Voor opslag van tuinmeubilair en gereedschap is er een afzonderlijke houten chaletberging.

VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e VERDIEPING: zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap met bergruimtes, 2 extra woonvertrekken en dakkapel aan de achterzijde (1996).

BIJZONDERHEDEN: - inhoud ca. 450 m3 / perceel 277 m2 / bouwjaar ca. 1983; - verdieping en zolder voorzien van laminaatvloeren; - deels voorzien van rolluiken; - grotendeels voorzien van isolatieglas; - verwarming via stadsverwarming / warm water via warmtewisselaar; - aanvaarding in overleg;