WoonhuisKluppelshuizenweg 52 .7608RL ALMELO€ 1.350, - per maand

TE HUUR: Kluppelshuizenweg 52 te 7608 RL Almelo

Vrijstaand woonhuis, gelegen in uitstekende woonomgeving in de wijk “Kluppelshuizen”. Dit riante woonhuis bevindt zich in een verkeersluwe en ruimtelijk opgezette wijk, omringd door vrijstaande woonhuizen op ruime percelen en veel groen. In 2003 is er ingrijpend verbouwd zodat op de begane grond extra vertrekken zijn ontstaan. De woning leent zich uitstekend voor zowel bewoning door gezinnen, kantoor-aan-huis en is eenvoudig geschikt te maken voor "gelijkvloers wonen". Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het zuidwesten met fraaie vijverpartij en diverse terrassen. De carport aan de voorzijde biedt plaats aan 2 auto's. Voorzieningen zoals winkels, sport en scholen bevinden zich op korte afstand.

INDELING:
entree, ruime hal met plavuizen vloer en trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van gashaard en schuifpui naar terras en tuin, open woonkeuken met inbouwapparatuur, studeer werkkamer, bijkeuken, doorgang naar atelierruimte/kantoor.

VERDIEPING:
overloop, badkamer met whirlpool, bidet en wastafelmeubel, separaat toilet, ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand en balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Onder de lage kap bevindt zich een slaapvertrek met dakkapellen, eveneens met toegang tot het balkon.

2e VERDIEPING:
zolderberging, bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- perceel 513 m2 / bouwjaar 1990 / inhoudsindicatie 675 m3;
- verwarming via HR Combiketel;
- voorzien van gevel-, vloer, en dakisolatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- aanvaarding in overleg.

Deze woning is tevens te koop: Vraagprijs € 439.000,-- k.k.